Jaworze, Jaworze Centrum

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Przedstawiamy ofertę sprzedaży trzech działek w świetnej, prestiżowej lokalizacji w gminie Jaworze skąd  rozpościera się piękny widok na góry. Działki świetnie skomunikowane z centrum Jaworza oraz Bielsko-Białą. 

Powierzchnia i numery działek:
  • 3900 - 1201 m2
  • 3899 - 1143 m2
  • 3898 - 1246 m2
Dojazd: 6m szer, udział w działce dojazdowej 3901
Media: Woda, Prąd, Gaz bezpośrednio w działce

 MPZP dla działki - oznaczenie A4MN:
Przeznaczenie terenów, zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu. 
1. Dla terenów A1MN do A39MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności zabudowy,
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) wykorzystanie maksymalnie 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego dla funkcji usługowej,
b) zabudowa gospodarcza,
c) obiekty małej architektury,
d) dojazdy, miejsca parkingowe i garaże, e) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej i telekomunikacyjnej o nieznacznym oddziaływaniu,
f) zieleń i ogrody przydomowe.
2. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) utrzymanie istniejących obiektów przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego z prawem do rozbudowy, przebudowy, nadbudowy, wykonania robót budowlanych, wymiany istniejącej zabudowy celem podwyższenia standardu użytkowego,
2) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wyłącznie w układzie wolnostojącym,
3) możliwość zmiany sposobu użytkowania obiektów w części lub w całości na usługi nieuciążliwe, mających zapewnioną obsługę komunikacyjną w tym miejsca parkingowe,
4) możliwość lokalizacji obiektów nieuciążliwej działalności gospodarczej i usług nieuciążliwych wbudowanych lub wolnostojących, przy czym powierzchnia zabudowy funkcji usługowej nie może stanowić więcej niż 50 % całkowitej powierzchni zabudowy na działce,
5) maksymalna intensywność zabudowy: 0,3,
6) minimalna intensywność zabudowy: 0,05,
7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%,
8) maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 35%, 9) minimalną powierzchnię działki budowlanej przy nowych podziałach geodezyjnych:
a) 2000 m² dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami A11MN i A12MN,
b) dla pozostałych terenów 1000 m², 10) minimalne powierzchnie działek o których mowa w ust. 2 pkt. 9 nie dotyczą wydzielenia działek służących poprawie zagospodarowania nieruchomości sąsiadujących oraz jeżeli wynika to z wydzielenia dróg publicznych, dojazdowych, a także pod urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, 11) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
12) maksymalna wysokość zabudowy:
a) dla istniejącej zabudowy przeznaczenia podstawowego: do 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyższa niż 12,00 m,
b) dla nowej zabudowy przeznaczenia podstawowego: do 2 kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe, nie wyższa niż 10,0 m,
c) dla zabudowy przeznaczenia dopuszczalnego do 6,0 m
13) dachy:
a) dla zabudowy przeznaczenia podstawowego: dachy dwuspadowe oraz wielospadowe o symetrycznym układzie głównych połaci dachowych i nachyleniu dachu od 30º do 45º,
b) dla zabudowy przeznaczenia dopuszczalnego: dachy dwuspadowe oraz wielospadowe o symetrycznym układzie głównych połaci dachowych i nachyleniu dachu od 30º do 45º,
c) pokrycie dachów: dachówka lub materiały o wyglądzie zbliżonym do dachówki,
d) kolorystyka dachów: w tonacji czerwieni, brązu, szarości lub czarne
14) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blach falistych i trapezowych, paneli z tworzyw sztucznych i blachy,
15) na elewacjach dopuszcza się tynki w kolorze białym lub odcieniach jasnego beżu, kremu, szarości oraz akcentowanie fragmentów elewacji w barwach o wyższym nasyceniu kolorystycznym,
16) w granicach terenu nieruchomości należy zapewnić miejsca parkingowe zgodnie z parametrami zawartymi w §46,
17) wszystkie miejsca parkingowe oraz place manewrowe przewidziane do obsługi zabudowy, należy zlokalizować w ramach działek, na których te budynki są usytuowane,

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty FOX-GS-550
Powierzchnia 1 200,00 m²
Standard
Kształt działki prostokąt

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem