Goczałkowice-Zdrój

Opis nieruchomości

O inwestycji.
Sprzedaż kameralnej inwestycji „DOMÓW NA LETNIEJ”

Domy na Letniej – to osiedle składające się z zaledwie 8 budynków w zabudowie bliźniaczej. Niepowtarzalna lokalizacja przy ul. Letniej w zacisznych Goczałkowicach-Zdroju, to gwarancja bliskości terenów zielonych, jeziora Goczałkowickiego, mniejszych stawów, czystego powietrza
i zdrowego klimatu.

To miejsce dla rodzin szukających lokalu w przystępnej cenie, ceniących sobie kontakt z naturą jednocześnie blisko miasta, która daje ogromny potencjał by zrelaksować się po intensywnym dniu. Cicha i spokojna okolica sprzyja wypoczynkowi od pędu życia codziennego i zgiełku miasta,
a bliskość terenów rekreacyjnych pozwoli na aktywne spędzenie czasu wolnego.

Kilkaset metrów będzie dzielić przyszłych mieszkańców od terenów spacerowych czy tras rowerowych (np. Wiślana Trasa Rowerowa). Niedaleko są m.in.: Ogrody Kapias (2,8 km), Park Zdrojowy (3,7 km), Rezerwat przyrody Żubrowisko (11 km) oraz Muzeum Zamkowe w Pszczynie (6 km) z przepięknym Parkiem Zamkowym.

Dla rodzin z dziećmi dużym udogodnieniem będzie bliskość szkoły (2 km), przedszkola (2 km), basenu (2,3 km) i Akademii piłkarskiej BVB im. Łukasza Piszczka (2,6 km). Szybko można również dostać się – korzystając z własnego samochodu, stacji PKP lub przystanku autobusowego – do większych miast – Goczałkowice-Zdrój graniczą ze wspomnianą Pszczyną i Czechowicami-Dziedzicami.

Tylko 2 km będą dzielić przyszłych mieszkańców od drogi krajowej S1 Katowice – Bielsko-Biała, która ułatwia komfortowe poruszanie się po całym regionie. Położenie inwestycji gwarantuje również szybki dojazd do takich miast jak: Pszczyna (6,5 km), Tychy (24 km), Katowice (43 km), Czechowice-Dziedzice (7 km) czy wspomniana Bielsko-Biała (19 km). Niedaleko także do kurortów narciarskich.

Ponadto niedaleko jest również do wszystkich przydatnych na co dzień miejsc, takich jak: sklepy spożywcze, markety, punkty usługowe, restauracje, basen, apteka, paczkomat, przychodnia czy kościół.

Budynki zostały zaprojektowane z myślą o osobach ceniących sobie bezpieczeństwo, nowoczesność oraz komfort i kameralną atmosferę. Domy o powierzchni 106,17 mkw posiadają strych, indywidualne, ogrodzone ogródki, przestronne garaże w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce parkingowe aby każdy mógł cieszyć się nieograniczoną przestrzenią.

Domy wyróżniają się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń- na pierwszym poziomie znajdują się wiatrołap i korytarz, toaleta, przestronny salon z wyjściem do ogródka, jadalnia z otwartą kuchnia oraz garaż. Na drugim poziomie znajdują się trzy sypialnie, łazienka oraz korytarz. Standard wykończenia zawiera energooszczędną, trójszybową stolarkę okienną z bardzo dużymi przeszkleniami, dzięki którym do pomieszczeń wpada mnóstwo naturalnego światła. W domach na całej powierzchni znajduje się wydajne ogrzewanie podłogowe, które ułatwia aranżację wnętrz
i równomiernie rozprowadza ciepło po wszystkich pomieszczeniach, a w łazienkach grzejniki drabinkowe zasilane nowoczesną i ekologiczna pompą ciepła.

Teren inwestycji jest zagospodarowany oraz doświetlony zewnętrznymi lampami elewacyjnymi,
a droga wewnętrzna utwardzona. Chodniki i podjazd wyłożono kostką brukową, a zewnętrzne miejsce postojowe geokratą.

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.


Technologia budowlana oraz standard prac wykończeniowych:

• ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z bloczków silikatowych
• posadowienie na płytach fundamentowych
• strop nad parterem betonowy, a nad piętrem drewniany
• garaż jednostanowiskowy z bramą z napędem automatycznym
• ściany zewnętrzne oraz płyta fundamentowa ocieplone styropianem
• elewacja pokryta tynkiem silikonowym, barwionym w masie z detalami z materiału
  drewnopodobnego
• pokrycie dachu z blachy na rąbek
• ściany działowe z bloczków gipsowych
• posadzki wewnętrzne cementowe na styropianie
• ocieplenie górne wełna+folia
• stolarka okienna trójszybowa, okleinowana jednostronnie od zewnątrz
• drzwi wejściowe ocieplane w kolorze antracytowym

Instalacje - media
1. Grzewcza - pompa ciepła powietrzna, ogrzewanie przy pomocy ogrzewania podłogowego +
grzejniki drabinkowe w łazienkach
2. Woda bieżąca pobierana z sieci wodociągowej
3. Kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej
4. Instalacja wodno-kanalizacyjna wewnętrzna
5. Instalacja elektryczna, gniazdka i włączniki zamontowane na ścianach w kolorze białym
(Przygotowanie pod trasę kablową do instalacji fotowoltaiki; przygotowanie pod montaż klimatyzatora)

Brak gazu w budynku.