Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 200 m², położony na ustawnej, płaskiej działce o powierzchni 984 m² w spokojnej i zielonej części Czańca. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub osób poszukujących domu z potencjałem aranżacyjnym i możliwością prowadzenia działalności.
Budynek wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń – dwa niezależne poziomy mieszkalne, każdy z własną kuchnią i łazienką, dają szerokie możliwości adaptacyjne. Dom jest duży, jasny i bardzo przestronny, a dodatkowym atutem jest wysoka, sucha piwnica z oknami oraz garażem, która może pełnić funkcję warsztatu, pracowni lub strefy rekreacyjnej.
Działka jest częściowo ogrodzona, z bramą wjazdową na pilota, a jej układ pozwala na zagospodarowanie ogrodu z dwóch stron budynku. Spory teren zielony daje możliwość stworzenia przestrzeni wypoczynkowej, ogrodu lub dodatkowej zabudowy rekreacyjnej.
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze gminnej asfaltowej, z bardzo dobrym dojazdem oraz szybkim dostępem do sklepów, komunikacji i infrastruktury, a jednocześnie w niedalekiej odległości od terenów rekreacyjnych, jeziora i gór.
To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, spokój oraz wygodę codziennego życia z szybkim dostępem do pobliskich miast.
Układ pomieszczeń
Wysoki Parter:
- Kuchnia (wyposażona m.in. z kuchenką gazową, piekarnikiem)
- Wiatrołap
- Hol
- Łazienka (wanna)
- Pokój x 4 ( w tym jeden z wc, jeden z balkonem)
- Kuchnia (do aranżacji)
- Łazienka (wanna + prysznic)
- Pokój x 4 (jeden pokój z balkonem, jeden z tarasem)
- garaż
- 4 różne pomieszczenie do zagospodarowania. Co ważne piwnica wysoka jak na dawne standardy bo ma około 192cm wysokości. Piwnice z oknami, suche!
Media:
- woda (miejska+własna studnia) - ciepła woda z pieca węglowego (węgiel, drewno, miał, eko-groszek)
- Centralne Ogrzewanie - kaloryfery w pokojach - ogrzewanie piecem węglowym j.w.
- gaz
- prąd (instalacje miedziane, siła)
- kanalizacja miejska
- budynek murowany cegła pustka cegła
- dach pokryty papą
- ocieplona jedna strona elewacji, na pozostałych sam tynk
- okna PCV, rolety zewnętrzne i wewnętrzne
- podłogi płytki, wykładziny, a na pietrach panele
- brama wjazdowa na pilota
- dach pokryty papą - szczelny, żadnych zacieków,
- podjazdy utwardzone, wybrukowane, dom bezpośrednio przy drodze gminnej drodze asfaltowej
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części miejscowości Czaniec, w gminie Porąbka, co zapewnia dogodny dostęp zarówno do infrastruktury lokalnej, jak i terenów rekreacyjnych Beskidów.
Najbliższa infrastruktura
- centrum miejscowości Czaniec – ok. 1,5–2 km
- sklepy - Biedronka 700m, Lewiatan 1,7km km
- przystanek komunikacji publicznej – ok. 100–200 m
- szkoła, przedszkole, żłobek – ok. 1–2 km
- Andrychów – ok. 7 km (m.in. Kaufland, Biedronka, Lidl)
- Kęty – ok. 4–5 km (pełna infrastruktura handlowa)
- Bielsko-Biała – ok. 15–20 km (galerie handlowe, centra usługowe)
Rekreacja i tereny zielone
- rzeka Soła – ok. 1–2 km (spacery, rekreacja)
- Międzybrodzie Bialskie – ok. 7 km (jezioro, sporty wodne)
- Góra Żar – ok. 8–10 km (kolej linowo-terenowa, trasy rowerowe, paralotniarstwo)
- liczne szlaki Beskidu Małego i Żywieckiego w zasięgu kilkunastu minut
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
