Jasienica, Międzyrzecze Górne

Opis nieruchomości

Przedstawiamy na sprzedaż działkę budowlaną w Międzyrzeczu Górnym o powierzchni 814m2 - idealna na średniej wielkości dom jednorodzinny. Działka położona jest na terenie niezalewowym blisko nowo wybudowanej drogi ulicy Rudzickiej. Nieruchomość jest płaska w kształcie trapezu, niezadrzewiona, z bezpośrednim dostępem do utwardzonej drogi. Otoczenie działki to bardzo luźna zabudowa jednorodzinna. 
Księga wieczysta ma wpisane służebności doprowadzenia prądu, wody, gazu, internetu, a wszystkie media są w odległości ok. 50 m od działki. 

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 9MN01. 

Ustalenia szczegółowe dla terenów zabudowy 
§ 16. Ustalenia planu dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem od 01MN1 do 116MN1:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa obejmująca usługi nieuciążliwe;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: – 60% na terenach od 01MN1 do 98MN1,
– 40% na terenach od 99MN1 do 116MN1,
b) intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,80,
c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej, z zastrzeżeniem § 10 ust. 4 pkt 2 lit. a: – 30% na terenach od 01MN1 do 98MN1, – 40% na terenach od 99MN1 do 116MN1,
d) maksymalna wysokość budynków: 10 m,
e) dachy płaskie albo dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45 stopni,
f) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 800 m2 ;
4) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: zakaz lokalizowania zabudowy szeregowej.


Przez wierzchołek działki przebiega linia średniego napięcia, co nie koliduję w żaden sposób z możliwością wybudowania domu. Na jednym ze zdjęć przedstawiono sposób w jaki należy nową budowlę umiejscowić. 

Całą nieruchomość jest dobrze skomunikowana z centrum Bielska-Białej. Do centrum dostaniemy się samochodem w 10-15 minut. Centralna część Międzyrzecza ze szkołą, kościołem, marketem, w odległości około 1,3 km. 

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu.