Opis nieruchomości
Przedstawiamy na sprzedaż działkę budowlaną w Międzyrzeczu Górnym o powierzchni
814m2 - idealna na średniej wielkości dom jednorodzinny. Działka położona jest na terenie niezalewowym blisko nowo wybudowanej drogi ulicy Rudzickiej. Nieruchomość jest płaska w kształcie trapezu, niezadrzewiona, z bezpośrednim dostępem do utwardzonej drogi. Otoczenie działki to bardzo luźna zabudowa jednorodzinna.
Księga wieczysta ma wpisane służebności doprowadzenia prądu, wody, gazu, internetu, a wszystkie media są w odległości ok. 50 m od działki.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem
9MN01.
Ustalenia szczegółowe dla terenów zabudowy
§ 16. Ustalenia planu dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem od 01MN1 do 116MN1:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa obejmująca usługi nieuciążliwe;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: –
60% na terenach od 01MN1 do 98MN1,
– 40% na terenach od 99MN1 do 116MN1,
b) intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,80,
c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej, z zastrzeżeniem § 10 ust. 4 pkt 2 lit. a: – 30% na terenach
od 01MN1 do 98MN1, – 40% na terenach od 99MN1 do 116MN1,
d) maksymalna wysokość budynków: 10 m,
e) dachy płaskie albo dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45 stopni,
f) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 800 m2 ;
4) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: zakaz lokalizowania zabudowy szeregowej.
Przez wierzchołek działki przebiega linia średniego napięcia, co nie koliduję w żaden sposób z możliwością wybudowania domu. Na jednym ze zdjęć przedstawiono sposób w jaki należy nową budowlę umiejscowić.
Całą nieruchomość jest dobrze skomunikowana z centrum Bielska-Białej. Do centrum dostaniemy się samochodem w 10-15 minut. Centralna część Międzyrzecza ze szkołą, kościołem, marketem, w odległości około 1,3 km.
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.