Bielsko-Biała, Kamienica

Opis nieruchomości

Na sprzedaż piękna działka budowlana z prestiżowej dzielnicy Bielska-Białej, Kamienicy. 

Działka według miejscowego planu zagospodarowania pod zabudowę jednorodzinną lub dom 150m z dwoma lokalami. 
Działka jest położona pomiędzy szlakami na Dębowiec, Szyndzielnię ( 5 minut jazdy), a lotniskiem w Aleksandrowicach i zaporą w Wapienicy. 

W okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy. Dojazd do centrum zajmuje około 10 minut. 

Do działki doprowadzone są wszystkie niezbędne media tzn. woda, gaz, prąd. 

Jest również możliwość dokupienia dwóch podobnych sąsiadujących działek. 

MPZP dla działki- oznaczenie 118-MN-09
15. Dla jednostek wyznaczonych liniami rozgraniczającymi i oznaczonych na rysunku planu symbolami 118_MN-02, 118_MN-04, 118_MN-06, 118_MN-07, 118_MN-09 do 11, 118_MN-13, 118_MN-14 ustala się:
1. przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca;
2. szczegółowe zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
1)zakaz rozbudowy oraz lokalizacji nowych obiektów funkcji produkcyjnej, warsztatowej, magazynowej, 2)minimalne odległości zabudowy nowoprojektowanej:
a) 20 m od jednostki 118_ZE-18 – w jednostkach: 118_MN-09, 118_MN-10,
b) 20 m od jednostki 118_ZE-19 – w jednostce 118_MN-11,
3)w jednostce 118_MN-06 dopuszcza się jeden budynek mieszkalny,
4)minimalna powierzchnia działki budowlanej:
a) 12 arów – w jednostkach: 118_MN-02, 118_MN-04, 118_MN-06, 118_MN-07, 118_MN-09, 118_MN-10, 118_MN-11, 118_MN-14,
b) 15 arów – w jednostkach: 118_MN-07, 118_MN-13,
c) budowa jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego na działce budowlanej,
d) dopuszcza się zabudowę działek o powierzchni mniejszej niż 12 i 15 arów, powstałych w wyniku podziału dokonanego i przyjętego do Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego przed wejściem w życie planu i na działkach, których powierzchnia zmniejszyła się na skutek wydzielenia ich części na ciągi komunikacyjne ustalone w planie,
5)maksymalna powierzchnia zabudowy budynków: 25% powierzchni działki budowlanej,
6)minimalna wielkość powierzchni terenu biologicznie czynnej: 70% powierzchni działki budowlanej, 7)maksymalna wysokość budynków:
a) 7,5 m dla budynków mieszkalnych,
b) 5,0 m dla budynków garażowych,
c) jednocześnie obowiązują ograniczenia dotyczące wysokości obiektów wynikające z sąsiedztwa lotniska zgodnie z zapisami zawartymi w § 8 ust.6,
8)geometria dachu: dachy wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 30º do 45º;
9)zakaz dojazdu do jednostki 118_MN-13 od ulicy zbiorczej oznaczonej symbolem 118_KDZ-02;
3. pozostałe warunki dotyczące zabudowy, zagospodarowania i korzystania z terenu zgodnie z § 4 do § 10.